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Cosa sono CILA e SCIA La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) e la SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) sono i due principali strumenti per avviare lavori edilizi senza richiedere un Permesso di Costruire. Nonostante siano spesso confuse, si applicano a interventi di natura molto diversa. Quando si usa la CILA La CILA è destinata agli […]
L’APE è obbligatorio: nessuna eccezione Dal 2013 l’Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio per qualsiasi atto di compravendita o locazione. La sua assenza può rendere nullo il contratto e comportare sanzioni fino a 18.000 euro. Nel 2026, con il recepimento della Direttiva Europea EPBD (Case Green), le regole si fanno ancora più stringenti.Cosa cambia con […]
Il problema dei condoni in sospeso a Roma Roma è il comune italiano con il maggior numero di pratiche di condono edilizio ancora inevase. Alcune risalgono alla prima legge sul condono del 1985. Un’abitazione con una pratica ancora aperta non è tecnicamente in regola e può creare seri problemi in fase di compravendita, successione o […]